ПРЕДЛОЖИМ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ДРУГИЕ АГЕНСТВА

Выкуп комнат в квартире / общежитии

  • Максимально быстро и максимально дорого купим вашу комнату, часть комнаты (доли),  или часть квартиры, за собственные средства за 1-3 дня. Время оценки до одного часа.
  • Выплатим аванс в день обращения до 500 000 рублей
  • В течение 2 — 4 дней получите полный расчет в удобной для вас форме оплаты
Бесплатная оценка
Девушка с деньгами от выкупа

Бесплатная оценка недвижимости при выкупе - online

Заполните форму, это займет у вас всего 30 секунд!

Выкуп любых комнат в Санкт-Петербурге

Мы покупаем комнаты и доли с проблемными соседями, без отказов или если
содольщики не дают согласие, с долгами по КУ, в любом состоянии,
с любыми иными проблемами.

ipoteka

Под ипотекой или залогом

Закроем вашу ипотеку. Всю работу по согласованию действий с банком и договором купли-продажи берет на себя наша компания

Долги

С любыми долгами

Купим комнату с любой суммой задолженности по квартплате /долгами за ЖКХ или иными долгами обременяющими вашу недвижимость.

arest

Под арестом или запретом

Поможем в самых сложных ситуациях с недвижимостью

pozhar

После пожара или потопа

Мы работаем с недвижимостью, которая находится в ужасном состоянии и подлежащая только колоссальному ремонту

Отказ от наследства

Оформление отказов

Уведомления о преимущественном праве покупке.
Вредные, принципиальные соседи не дают вам согласие на продажу комнаты, выкручивая тем самым руки? В квартире много сособственников, а нотариусу платить нечем?
Мы оформим все документы надлежащим образом согласно ст.250 ГК РФ
без согласия соседей

Узнайте реальную рыночную
стоимость комнаты — сегодня

Бесплатная оценка комнаты online

Ваша площадь
Общая площадь
×
Успех! Данные были отправлены
×
Ошибка! При попытке отправить данные произошла ошибка. Пожалуйста, проверьте и попробуйте позже
10 причин обратиться к нам

Почему выкуп комнаты
доверяют нам?

Агентство недвижимости Цитадель-Питер»
предлагает вам быстрый способ продажи комнат

Купим у вас без согласия соседей / без отказов
Работаем с ипотекой, обременением, арестом, залогом от юрлиц, физ лица и банков

Выдаем аванс в день обращения до 500 000 рублей

Полный расчет в любой форме оплаты

Без скрытых комиссий и дополнительных расходов
Вы не оплачиваете услуги агентства при срочном выкупе
Проведение и сопровождение сделок в любом удобном для вас месте , у любого нотариуса или в банке
Самостоятельно готовим документы для сделки
Проверка и пересчет денежных средств в банке за наш счет

Вы получаете свои денежные средства в течение 3 дней

doc-[преобразованный]

При необходимости моментально соберем необходимые документы, либо оформим договор купли — продажи с самым минимальным пакетом документов.

Пример из практики

Наш последний выкуп комнаты

Описание

С предложением о выкупе к нам обратился Дмитрий А.
Предложил комнату на выкуп в коммунальной квартире по ул. Кирочная 11.
Комната принадлежала его отцу , который умер 10 лет назад. в Комнате Дмитрий не проживал  последние  лет 5, по стандартной причине - не мог найти общий язык с соседями. Фактически комната использовалась как склад. Была захламлена, и в целом находилась в печальном состоянии.
Документов на право собственности по комнате не было никаких. Так же были пропущены сроки наследования. Но клиент  был прописан  на данной жилплощади всю свою жизнь, а родство с отцом подтверждалось свидетельством о рождении. Мы Заказали срочную выписку ЕГРН, в тот же день пообщались с соседями, которые подтвердили , что действительно  знают Дмитрия и ,что в комнате проживал его отец.
Клиенту срочно нужны были деньги, так как его девушка ожидала рождение ребенка. Ждать восстановления всех документов, + оформление наследства с пропущенными сроками ,+  поиск покупателя - на это у  него просто не было времени.
Был поставлен вопрос о выдаче задатка и о том, как можно скорее получить весь расчет за продажу.
Мы предложили -Дмитрию примерно 80% от рыночной стоимости. Полная оплата в течение 7 дней.
Выдали задаток в день обращения - 200 000р.
Оформили доверенность на представление  интересов , на сбор необходимых документов и всех действий связанных с поручением оформления наследства. Юрист восстановил утраченные документы. Часть была в архиве города, часть у нотариуса. На восстановление документов и вступление в наследство ушло около 5 ти дней. Через неделю вышли на сделку и клиент получил полный расчет.
За комнату 12 метров в плохом состоянии, с утраченными документами, клиент получил 80% от рынка через 7 дней после обращения.
После чего данная комнат была отремонтирована и продана по адекватной цене.

Результат

200 000 р

Аванс в первый день

7 дней

Время получения денег

Фотографии объекта

Снимок экрана 2020-05-03 в 20.14.16
Снимок экрана 2020-05-03 в 20.14.10
Снимок экрана 2020-05-03 в 20.14.23

Описание

Стандартная ситуация.
К нам в агентство обратился Вячеслав К. с предложением выкупить его комнату в общежитии по адресу: СПб, ул Дыбенко 9 к 1. этаж 3/9. в 8 ми комнатной квартире.
в комнате сам не проживал по причине того, что не мог ужиться с соседями. Пока собирал “отказы” от соседей, морально устал и отпало желание заниматься продажей дальше. Но деньги были срочно нужны, собирался их потратить на отделку дома, который достраивал за городом. Все документы по комнате были собраны кроме одного- отказа от 1 сособственника(с которым позже нам удалось договориться за денежную компенсацию)
Состояние комнаты было хуже среднего. Сама квартира в чистом состоянии.
Договорились с Вячеславом на выкуп его комнаты за 87 % от рыночной стоимости. Учитывали, что не хватало одного документа, и половину суммы продавец хотел получить сразу, а остаток не позднее чем через 7 дней.
Собственник получил задаток в размере 400 000 рублей в день обращения, остаток 460 000р. выплатили в день сделки, после подписания договора купли продажи заверенного нотариусом.
С момента обращения до полного расчета по сделке прошло 4 дня.
Ожидание клиента при обращении - 900 тыс.р.
клиент получил 860 000р..
Клинт был полностью избавлен от всей рутиной работы, от долгого и нудного поиска покупателя, от траты времени на показы, от общения с конфликтными соседями , от длительного ожидания, финансовых затрат на сделку и трат на рекламу.
Был полностью защищен от всех юридических рисков.
Схема сделки:
1 день . Посещение офиса. Предварительный договор. Задаток 400 000р.
следующая встреча - сделка через 4 дня. Полная выплата по договору - остаток 460 000р.
Все расходы (договор, нотариат, отказ) за счет агентства.

Результат

400 000 р

Аванс в первый день

4 дня

Время получения денег

900 000 р

Ожидания клиента

860

Клиент получил

Фотографии объекта

Снимок экрана 2020-05-03 в 20.08.03
Снимок экрана 2020-05-03 в 20.07.36
Снимок экрана 2020-05-03 в 20.07.29
Свяжитесь с нами

Вам нужно срочно продать комнату,
а на поиск покупателя нет времени?

Мы решим проблему, купив комнату за собственные средства

×
Успех! Данные были отправлены
×
Ошибка! При попытке отправить данные произошла ошибка. Пожалуйста, проверьте и попробуйте позже