ПРЕДЛОЖИМ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ДРУГИЕ АГЕНСТВА
Выкуп комнат в квартире / общежитии
- Максимально быстро и максимально дорого купим вашу комнату, часть комнаты (доли), или часть квартиры, за собственные средства за 1-3 дня. Время оценки до одного часа.
- Выплатим аванс в день обращения до 500 000 рублей
- В течение 2 — 4 дней получите полный расчет в удобной для вас форме оплаты
Узнайте стоимость вашей комнаты уже сегодня
Ответьте на 3 вопроса и мы скажем сколько может стоить ваша комната
Выкуп любых комнат в Санкт-Петербурге
Мы покупаем комнаты и доли с проблемными соседями, без отказов или если
содольщики не дают согласие, с долгами по КУ, в любом состоянии,
с любыми иными проблемами.
Под ипотекой или залогом
Закроем вашу ипотеку. Всю работу по согласованию действий с банком и договором купли-продажи берет на себя наша компания
С любыми долгами
Купим комнату с любой суммой задолженности по квартплате /долгами за ЖКХ или иными долгами обременяющими вашу недвижимость.
Под арестом или запретом
Поможем в самых сложных ситуациях с недвижимостью
После пожара или потопа
Мы работаем с недвижимостью, которая находится в ужасном состоянии и подлежащая только колоссальному ремонту
Оформление отказов
Уведомления о преимущественном праве покупке.
Вредные, принципиальные соседи не дают вам согласие на продажу комнаты, выкручивая тем самым руки? В квартире много сособственников, а нотариусу платить нечем?
Мы оформим все документы надлежащим образом согласно ст.250 ГК РФ
без согласия соседей
Узнайте реальную рыночную
стоимость комнаты — сегодня
Бесплатная оценка комнаты online
Почему выкуп комнаты
доверяют нам?
Агентство недвижимости Цитадель-Питер»
предлагает вам быстрый способ продажи комнат
Выдаем аванс в день обращения до 500 000 рублей
Полный расчет в любой форме оплаты
Вы получаете свои денежные средства в течение 3 дней
При необходимости моментально соберем необходимые документы, либо оформим договор купли — продажи с самым минимальным пакетом документов.
Пример из практики
Наш последний выкуп комнаты
Описание
С предложением о выкупе к нам обратился Дмитрий А.
Предложил комнату на выкуп в коммунальной квартире по ул. Кирочная 11.
Комната принадлежала его отцу , который умер 10 лет назад. в Комнате Дмитрий не проживал последние лет 5, по стандартной причине - не мог найти общий язык с соседями. Фактически комната использовалась как склад. Была захламлена, и в целом находилась в печальном состоянии.
Документов на право собственности по комнате не было никаких. Так же были пропущены сроки наследования. Но клиент был прописан на данной жилплощади всю свою жизнь, а родство с отцом подтверждалось свидетельством о рождении. Мы Заказали срочную выписку ЕГРН, в тот же день пообщались с соседями, которые подтвердили , что действительно знают Дмитрия и ,что в комнате проживал его отец.
Клиенту срочно нужны были деньги, так как его девушка ожидала рождение ребенка. Ждать восстановления всех документов, + оформление наследства с пропущенными сроками ,+ поиск покупателя - на это у него просто не было времени.
Был поставлен вопрос о выдаче задатка и о том, как можно скорее получить весь расчет за продажу.
Мы предложили -Дмитрию примерно 80% от рыночной стоимости. Полная оплата в течение 7 дней.
Выдали задаток в день обращения - 200 000р.
Оформили доверенность на представление интересов , на сбор необходимых документов и всех действий связанных с поручением оформления наследства. Юрист восстановил утраченные документы. Часть была в архиве города, часть у нотариуса. На восстановление документов и вступление в наследство ушло около 5 ти дней. Через неделю вышли на сделку и клиент получил полный расчет.
За комнату 12 метров в плохом состоянии, с утраченными документами, клиент получил 80% от рынка через 7 дней после обращения.
После чего данная комнат была отремонтирована и продана по адекватной цене.
Результат
200 000 р
Аванс в первый день
7 дней
Время получения денег
Фотографии объекта
Описание
Стандартная ситуация.
К нам в агентство обратился Вячеслав К. с предложением выкупить его комнату в общежитии по адресу: СПб, ул Дыбенко 9 к 1. этаж 3/9. в 8 ми комнатной квартире.
в комнате сам не проживал по причине того, что не мог ужиться с соседями. Пока собирал “отказы” от соседей, морально устал и отпало желание заниматься продажей дальше. Но деньги были срочно нужны, собирался их потратить на отделку дома, который достраивал за городом. Все документы по комнате были собраны кроме одного-отказа от 1-го сособственника (с которым позже нам удалось договориться за денежную компенсацию)
Состояние комнаты было хуже среднего. Сама квартира в чистом состоянии.
Договорились с Вячеславом на выкуп его комнаты за 87 % от рыночной стоимости. Учитывали, что не хватало одного документа, и половину суммы продавец хотел получить сразу, а остаток не позднее чем через 7 дней.
Собственник получил задаток в размере 400 000 рублей в день обращения, остаток 460 000р. выплатили в день сделки, после подписания договора купли продажи заверенного нотариусом.
С момента обращения до полного расчета по сделке прошло 4 дня.
Ожидание клиента при обращении - 900 тыс. руб
клиент получил 860 тыс. руб
Клиент был полностью избавлен от всей рутиной работы, от долгого и нудного поиска покупателя, от траты времени на показы, от общения с конфликтными соседями , от длительного ожидания, финансовых затрат на сделку и трат на рекламу.
Был полностью защищен от всех юридических рисков.
Схема сделки:
1 день . Посещение офиса. Предварительный договор. Задаток 400 000р.
следующая встреча - сделка через 4 дня. Полная выплата по договору - остаток 460 000р.
Все расходы (договор, нотариат, отказ) за счет агентства.
Результат
400 000 р
Аванс в первый день
4 дня
Время получения денег
900 000 р
Ожидания клиента
860
Клиент получил
Фотографии объекта
Вам нужно срочно продать комнату,
а на поиск покупателя нет времени?
Мы решим проблему, купив комнату за собственные средства