Выплатим до 90% от стоимости жилья!

Срочный выкуп недвижимости в СПБ

  • Быстро и дорого купим вашу недвижимость за собственные средства.
  • Время оценки до одного часа. Выйдем на сделку за 1-2 дня;
  • Выплатим аванс в день обращения до 2 000 000 рублей
  • В течение 2 — 4 дней получите полный расчет в удобной для вас форме оплаты
Дувушка с деньгами

Бесплатная оценка недвижимости при выкупе - online

Заполните форму, это займет у вас всего 30 секунд!

Услуги по выкупу объектов недвижимости

Мы покупаем недвижимость в любом состоянии

Квартира

Квартиры

Выкупим квартиру в любом состоянии с оценкой до 90% от средне рыночной стоимости без комиссий и других переплат

Выкуп квартир
Комната

Комнаты

Купим комнату без согласия соседей и родственников, с проблемными соседями, либо с потерянными или утраченными документами.

Выкуп комнат
Доли

Долей

Выкуп долей в квартире с любыми проблемами и сложностями

Выкуп долей
ipoteka

Под ипотекой или залогом

Закроем вашу ипотеку. Всю работу по согласованию действий с банком и договором купли-продажи берет на себя наша компания

Долги

С любыми долгами

Купим с любой суммой задолженности по квартплате /долгами за ЖКХ или иными долгами обременяющими вашу недвижимость.

pozhar

После пожара или потопа

Мы работаем с недвижимостью, которая находится в ужасном состоянии и подлежащая только колоссальному ремонту

arest

Под арестом или запретом

Поможем в самых сложных ситуациях с недвижимостью

Узнайте реальную рыночную стоимость недвижимости — сегодня

Бесплатная оценка недвижимости online

Общая площадь
×
Успех! Данные были отправлены
×
Ошибка! При попытке отправить данные произошла ошибка. Пожалуйста, проверьте и попробуйте позже
10 причин обратиться к нам

Почему выкуп недвижимости доверяют нам?

Агентство по выкупу недвижимости «Цитадель-Питер»
предлагает вам быстрый способ продажи квартиры, комнаты, долей и домов

Предлагаем до 90% рыночной стоимости
Работаем с ипотекой, обременением, арестом, залогом от юрлиц, физ лица и банков

Выдаем аванс в день обращения до 2 000 000 рублей

Работаем по договору займа/ипотеки ФЗ №102

Без скрытых комиссий
Вы не оплачиваете услуги агентства при срочном выкупе
Проведение и сопровождение сделок в любом удобном для вас месте , у любого нотариуса или в банке
Самостоятельно готовим документы для сделки
Полная прозрачность сделки на всех ее этапах

Вы получаете свои денежные средства в течение 3 дней

doc-[преобразованный]

При необходимости моментально соберем необходимые документы, либо оформим договор купли — продажи с самым минимальным пакетом документов.

Пример из практики

Наш последний выкуп

Описание

СПб, ул. Димитрова, 2-к квартира
Тот случай когда люди вовремя обратились к нам за помощью как к специалистам по недвижимости.
К нам обратилась молодая пара из Санкт-Петербурга с просьбой выкупить их квартиру, находящуюся в залоге у известной компании дающей деньги под залог недвижимости в СПб.
По причине отсутствия у этой пары денег на тот момент, ни установленный ежемесячный платеж, ни проценты по займу не платились на протяжении длительного срока. Уже начислялись сумасшедшие штрафы, всякого рода пени и квартира в ближайшее время могла быть продана с торгов по решению суда.

Все юридические фирмы в которые они обращались, либо разводили руками “мол, уже поздно” , либо же обещали попытаться исправить ситуацию за огромные деньги, которые нужно было оплачивать сразу, вперед, но при этом гарантий никто не давал…
При таком раскладе, пока еще владельцы квартиры, оставались практически ни с чем, “у разбитого корыта”
Через знакомых данные клиенты обратились в нашу фирму, мы оценили обстановку, юристы изучили документы в которых усматривались кабальные условия по процентной ставке и штрафам.
После двух часов переговоров с фирмой - кредитором, удалось остановиться на том, что оплачивается только сумма займа + процент по договору. Но деньги выплачиваются “здесь и сейчас”
Сами собственники так же хотели получить часть суммы в тот же день.
При всех этих сложных обстоятельствах, учитывая что деньги выплачивались сразу и кредиторам и самим владельцам, сошлись на сумме 80 % от рыночной стоимости.
Был выплачен аванс 1 000 000 рублей в день обращения.
На следующий день был полностью погашен долг - 1 760 000
Оставшуюся сумму продавцы получили на руки через 5 дней после обращения к нам.

Результат

1 000 000 р

Аванс в первый день

5 дней

Время получения денег

Фотографии объекта

Снимок экрана 2020-05-03 в 19.47.58
Снимок экрана 2020-05-03 в 19.48.05
Снимок экрана 2020-05-03 в 19.48.14

Описание

К нам обратился Михаил А. с предложением купить у него 2х комнатную квартиру по адресу Товарищеский пр-т 10 к 1 . 5/9 этаж , метраж 50 кв м.
На протяжении года собственник сдавал ее в аренду работягам из Азии. Сам проживал в Тверской области, деньги от аренды получал переводом на карту.
Соответственно никакого контроля за своей недвижимостью не имел. Все было “На доверии”. Арендаторы с периодической просрочкой и руганью отдавали деньги (что нередко бывает при сдаче квартиры в наем) собственнику это надоело , и он решил ее продать. Нашел наше объявление, позвонил , задал интересующие вопросы, получил понятные и емкие ответы. Назначил удобный для него день и, приехал в Санкт - Петербург.
Мы его встретили и поехали оценивать квартиру.
Граждан арендаторов уже не было, они съехали с квартиры оставив ненужные вещи - фактически хлам. Был нереальный бардак, стоял неприятный запах помоев, везде бегали тараканы и валялся мусор.
Нам вместе с собственником было больно на это смотреть. Как будто прошла война.
Но помимо убитого состояния был второй нюанс:
квартира Михаилу досталась в наследство от мамы, владеет он ей 4 года и 9 месяцев. Менее 5 лет, а это значит, что при продаже ему будет необходимо заплатить налог 13%. Мы разъяснили это клиенту, но он сказал, что ему нужны деньги сразу, чтобы успеть купить посевную технику к сезону и заняться фермерской деятельностью у себя в регионе. Но и налог конечно платить не хочется.
Обоюдно выгодно договорились о том, что мы даем деньги сразу , всю сумму , чтобы Михаил смог купить технику, а договор купли - продажи подадим на регистрацию через 3 месяца, чтобы он не платил налоги (а это без малого 500 тыс рублей)
при этих условиях, цена за которую мы покупаем квартиру будет составлять 85% от рыночной стоимости (учитывая плохое состояние).
Клиент подписал договор, получил полный расчет, написал расписку о получении денег, отдал ключи . Для него сделка фактически была закрыта в тот же день.
Что мы сделали с этой квартирой? Сделали в ней полный ремонт и продали покупателям с ипотекой.
Хотим написать о том, кто же остался в плюсе, кто остался доволен сделкой?
Однозначно собственник , учитывая что мы избавили его от нервотрепки с продажей “убитой” квартиры. Учитывая так же то, что законно избавили продавца от налогов, то , что он получил деньги в день сделки и успел заняться своим делом в сезон , и поэтому остался в твердом плюсе.
Соседи, которые устали от шума, грязи и вони. Они были очень нам благодарны, ,что всего этого больше нет. В квартире теперь проживают адекватные, приятные люди, а в парадной стало чисто и исчез неприятный запах.
Покупатели, молодая семья которые купили у нас эту квартиру по адекватной цене, после ремонта, с ипотекой по низкой процентной ставке.
Рабочие мастера которых мы наняли делать ремонт в квартире. Создались рабочие места , их семьи получили деньги.
Ипотечный менеджер которому помогали в сделке, а не мешались показывая свой “профессионализм”, как к сожалению делают некоторые “агенты”
Банковский менеджер проводящий сделку, ушел домой с хорошим настроением , и так же получил деньги за проделанную работу.
Управляющая организация которая стала исправно получать оплату за коммунальные услуги.
Государство мы исправно платим налоги в козну.
наша фирма - очевидно, иначе бы организация всего этого процесса была бы никому не нужна, а весь наш тяжелый, нервный труд не имел бы смысла.
И так мы стараемся делать всю работу, проводить все сделки, всегда нацелены на то, чтобы все участники остались довольны.
О нашей работе всегда скажут наши довольные клиенты и их положительные отзывы.

Фотографии объекта

Снимок экрана 2020-05-03 в 19.52.58
Снимок экрана 2020-05-03 в 19.52.49
Снимок экрана 2020-05-03 в 19.53.20
Свяжитесь с нами

Вам нужно срочно продать недвижимость, а на поиск покупателя нет времени?

Мы решим проблему, выкупив вашу квартиру/комнату(доли)/землю/дом

×
Успех! Данные были отправлены
×
Ошибка! При попытке отправить данные произошла ошибка. Пожалуйста, проверьте и попробуйте позже